FairEstate
Datenquellen
Transparenz

Woher unsere
Daten kommen.

Transparenz ist uns wichtiger als Scheinpräzision. Hier steht verständlich, was in eine Analyse einfliesst und wie daraus eine Einschätzung wird.

Was einfliesst

Drei Quellen für jede Analyse

Das analysierte Inserat

Objektdaten aus dem Inserat — automatisch per Link oder Browser-Import übernommen oder manuell eingegeben.

Schweizer Markt- & Standortdaten

Öffentlich zugängliche Informationen zu Lage, Umfeld und Preisniveau im jeweiligen Markt.

Deine eigenen Angaben

Eckdaten sowie Miet- oder Renditeangaben, die du ergänzt — sie machen die Einschätzung genauer.

Vom Inserat zur Einschätzung

In vier Schritten

01
Erfassen

Objektdaten aus Inserat, Import oder manueller Eingabe sammeln.

02
Einordnen

Markt, Ertrag und Substanz/Lage zu einer Sicht zusammenführen.

03
Konservativ nachrechnen

Preis, Rendite und Verhandlungsspielraum vorsichtig und nachvollziehbar berechnen.

04
Verständlich darstellen

Alles zu einer klaren, lesbaren Einschätzung verdichten.

Ehrlich eingeordnet

Was du wissen solltest

Unsere Schätzung ist ein Modellwert zur Orientierung — kein offizielles Wertgutachten.
Öffentlich sichtbar sind Angebotspreise, keine garantierten Verkaufspreise.
Bei dünner Datenlage senken wir die Konfidenz sichtbar und formulieren vorsichtiger.
Wir rechnen bewusst konservativ — lieber vorsichtig als schöngerechnet.
Hinweis: Eine FairEstate-Analyse ist ein schnelles, konservatives Werkzeug zur ersten Einordnung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Begehung, keine Bankbewertung und kein offizielles Gutachten. Für komplexe Fälle gibt es optional eine vertiefte Expertenprüfung.

Wie wir die Zahl aufbauen, steht auf der Seite Methodik.

Selbst ausprobieren

Inserat einfügen und in kurzer Zeit eine neutrale Einschätzung zu Preis, Rendite und fairem Wert erhalten.

Inserat analysieren